vlan tag超经典解释| 118现场开奖四不像图| 财神奇缘玄机| 北京马会俱乐部| 今期马会挂牌正版彩图| 新版跑狗图玄机图| 949494香港免费救世网| 中国网球公开赛订票| vlan tag超经典解释| 78345黄大仙救世网挂牌| 香港白小姐中特玄机图| 123马经历史图库彩图| 017期管家婆解梦| 金彩网天下彩与您同行| 在哪能找到管家婆解梦| 四字诗解| 三字诀| 下载文字锁屏| 天下彩,天空彩水果奶奶| 特彩吧 高手网 天下彩| 万众118彩色厍图总站| 时时彩赢钱秘诀| 另内幕玄机| 正版王中王玄机中特网| 香港正版挂牌彩图正挂| 财神奇缘| 心水丹迟txt百度云| 2018年马会免费资料| 香港马会九龙图库资料| 天下彩,天空彩水果奶奶| 任我发心水主论坛出码| 八仙过海的故事| 小鱼儿46008玄机二站| 995995财神奇缘| 金彩网高手网f49.cc| 文字主题| 2018年内部玄机黑白图| 藏宝阁 一句爆特| 17500开奖号| 118彩色厍图| 跑狗社区高手解玄机| 933944高清跑狗图玄机| 六信红字信箱百万论坛| 黄大仙救世报彩图2016| 小戏骨八仙过海| 高手解料区-跑狗社区| 金彩网天下彩原版正料| 东方心经生肖玄机网| 财神图片| 118kj开奖直播现场| 老版跑狗图片| 金彩网香港马会| 2018管家婆解梦01期| 六皇信箱红字论坛| 高手解玄机好运一点通| 图片幺机246天天好彩| 168图库黑白看图区记录| 118高手论坛网站| 黄大仙救世报图| 今期马会挂牌正版彩图| 小鱼儿第二玄机站| 心水是什么意思| 任我发主论坛大全| 太湖钓叟钱庄快报| 2018香港正挂挂牌彩图| 118彩色厍图库| 竞彩网| 118现场开奖四不像图| 2018香港挂牌之全篇| 摇钱树心论坛334435| 马会内部免费资料一肖| 曾道免费资料大全正版l| 天下彩天空彩旧版免费| 北京马会俱乐部| 高手解玄机| 正版免费资料大全了| 本港报马现场开奖结果| 123马经历史图库彩图| 专解红字信箱高手解料| 跑狗网出版.www66554| 118彩图图库跑狗图118| 竞彩网| 兰花四字诗| 福彩3d走势图| 黄大仙救世网| 金彩网址| 邵雍 梅花诗| 正版香港金明世家2017| 财神奇缘玄机| 八仙过海心水论坛| 2018年006期管家婆解梦| 跑狗图新一代跑狗论坛| 乐彩网app下载| 玄机资料马会生活幽默| 香港最快开奖结果2018| 皇家彩票网址是哪个| 明文徵明行书梅花诗卷| 金名世家| 一点红心水高手论坛1| 福彩3d字谜图谜总汇| 丹东全图牛彩网| 2017年四字诗全年资料| 香港1861图库彩图大全| 最老版管家婆一句爆特| 金名世家| 金名世家| 乐彩论坛首页17500| 今日闲情百万文字论坛| 118全年历史图库彩图| 心水丹池全文阅读| 小学差数的公式| 香港挂牌正版彩图正挂1| 正版梅花四字诗| 一句爆特平| 文字锁屏下载| 黄大仙救世报彩图2017| 天下彩高手网金彩网| 时时彩赢钱秘诀| 天下彩高手网金彩网| 跑狗网出版.www66554| 财神奇缘玄机| 三字诀是什么意思| 100彩色厍图库| 东方心经玄机玻色生肖| 香港正版四不像图2018| 一点红心水高手论坛1| 梅花诗| 六创论坛| 118图库彩图开奖结果| 白姐彩色统一图库免费| 永久平码平肖公式规律| 新版跑狗图玄机图| 般舟三字诀歌曲| 企业资料大全| 乐彩网| 今期马会挂牌正版彩图| 2017.140期老版跑狗| 四字诗| 白姐彩色统一图库免费| 118彩图图库跑狗图118| 小鱼网| 118彩色厍图库| 118厍图九龙图库.乖乖| 彩皇网| 马会特供玄机资料站| 2017年四字诗全年资料| vlan tag超经典解释| 财神爷图片| 949494开奖结果香港| 小鱼儿2站玄机开奖结果| 管家婆解梦搏一肖30码| 2017年波色生肖玄机特| 金彩网天下特彩吧喜中| 摇钱树娱乐官网| 香港铁算盘玄机生肖诗| 任我发料资料大全 百度| 大众118彩色厍图| 老钱庄高手论坛5码中特| 玄机风水十二生肖| 文徵明书梅花诗| 广东十虎电视剧全集40| 246天天好彩| vlan tag超经典解释| 天湖字谜| 企业资料大全| 厦门小鱼网手机版| 广东十虎电影| 邵雍 梅花诗| 香港黄大仙救世论坛| 118现场开奖四不像图| 正版挂牌全篇最完整篇| 丹东全图牛彩网| 老版跑狗图网站2017| 2018香港挂牌之全篇| 公式资料| 邵雍 梅花诗| 香港黄大仙救世报图纸| 彩票之家免费资料大全l| 福彩3d太湖钓叟字谜| 123马经历史图库彩图| 彩票之家免费资料大全!| 福彩3d喜来登图迷| 摇钱树水心论坛334435| 2018期香港正挂挂牌| 财神图片大全 图| 03024百万文字论坛| 公式资料论坛| 财神爷图片| 118宝马论坛三中三| 济公精准一句爆特诗| 爱卡论坛| 118彩色厍图库| 七字解码网站| 心水资料| 福彩3d天天彩图报纸全| 宝马118论坛神童精准| 118现场开奖| 小鱼儿第二玄机站精准| 78345黄大仙救世网开奖| 2018年今期跑狗玄机图| 一点红高手坛一肖中特| 中马堂清高老版跑狗图| 彩皇网的计划可信吗| 广东十虎苏灿一共几部| 摇钱树心论坛334435b| 绍兴彩虹名家| 摇钱树心论坛334435b| 摇钱树心论坛334435b| 兰花四字诗| 78345黄大仙救世网挂牌| 高手料| 图片幺机246天天好彩| 香港马会内部资料大全| 广东十虎电影全集| 香港挂牌正版彩图正挂1| 金彩网址| 乐彩app| 马会免费资料大全2018| 名家水彩画| 任我发料的最高心水| 马会历史开奖结果记录| 小鱼儿二站玄机资料| 3d天天中彩吧图库| 般舟三字诀歌曲| 675555香港开奖现场| 香港马会黄大仙救世网| 今晚六给彩开什么特吗| 东方心经生肖玄机网| 财神爷图片摆放位置| 正版马会免费资料大全| 246天天好彩| 67244金明世家| 118开奖| 财神到图片| 字谜图谜| 金彩网天下特彩吧喜中| 118彩色厍图库| 118彩色厍图库图1| 专解红字信箱高手解料| 118论坛| 123马经历史图库彩图| 17500开奖号| 2018年006期管家婆解梦| 波多野结衣超经典番号| 全年资料,全年资料大全| 财神爷图片| 名家点彩| 竞彩足球| 黄大仙救世网一句解特| 168现场开奖结果现 场| 中国水彩画名家| 金彩网天下彩特彩吧| 竞彩网比分直播| 新一代跑狗玄机论坛| 竞彩推荐| 香港马会内部免费资料| 东方心经马报资料2018| 今期黄大仙救世报彩图| 香港跑狗玄机七字解码| 字谜图谜大全| 下期六肖公式规律| 九龙图库| 2017.140期老版跑狗| 金彩娱乐| 246天天好彩免费资料大全

- 水果奶奶免费大全资料高手料 - bingvnn.com

2018-08-19 03:59 来源:亚洲最佳平台zc9665.com

   - 水果奶奶免费大全资料高手料 - bingvnn.com

  二四六天天好彩资料母亲临终前,三个孙子都带着妻儿分别从外地赶回来日夜守在病床前,直至她安详离开,享年101岁。她开过小店、做过杂工、糊过纸鞋,含辛茹苦将我抚养成人。

我们还结合山西传统文化底蕴深厚、红色文化感人至深的地域特色,推动移风易俗、弘扬文明新风,纠正党员干部一些习以为常的错误行为,引导党员干部明底线、守纪律、知敬畏,以小见大、日积月累、风化俗成,推动八项规定精神要求入脑入心。  由中央纪委宣传部、中央电视台联合制作的电视专题片《打铁还需自身硬》反映了党的十八大以来,纪检监察机关认真贯彻习近平总书记的指示要求,全面从严治党把自己摆进去,加强自身建设、完善内控机制,坚决清理门户,严防灯下黑,努力打造一支忠诚干净担当的纪检监察队伍,体现打铁自身硬、永远在路上的清醒和韧劲,回应党内关切和人民群众期盼。

  为充分运用廉政漫画大赛成果,传递反腐倡廉正能量,本网站精选出其中的优秀作品进行集中展示。母亲的一位工友三芳婶因胆结石住院,却苦于缺手术费硬拖着,母亲得知便四处借钱垫付,助其及时治好了病。

  本次大赛共收到来自全国25个省(市、自治区)的廉政摄影作品5122幅。  “我们是自收自支的事业单位,在管理上我们一直参照企业经营方式,这几年业绩不错,平时接待超一点也可以理解的嘛。

人大机关扎实做好会议服务、决策参谋、文稿起草、行政后勤等服务保障工作。

  (绍兴市纪委市监委)

  在民政局工作时,谢毕傲经常会在周末带着妻子儿子,去敬老院、福利院看望老人和孤儿,并给他们送去慰问品。”如今,她的三个孙子都已成家立业,他们跟奶奶的感情也是异乎寻常的深厚。

  不久,进工部,因清廉谨慎、勤敏练达,被提拔为工部都水清吏司主事。

  没隔几天,这笔钱通过单位财务打到了酒店账户。”  创新方法,合力推进  去年底,省质量技术监督局组织验收组对上虞区政府投资项目“双查双保”中介监管省级标准化试点项目进行验收,结果项目以高分通过验收。

  走进集镇,无处不在的施工场景、街面管理的吆喝声等一系列“现在时”,让人对未来的曹桥集镇有了更多期许。

  二四六天天好彩资料  他是个很热心又闲不住的人,转业回地方,就加入了奉化义工队伍,帮助起草方案,联络人员,带着家人参加“县江去白”“地球一小时”等公益活动。

  ”  创新方法,合力推进  去年底,省质量技术监督局组织验收组对上虞区政府投资项目“双查双保”中介监管省级标准化试点项目进行验收,结果项目以高分通过验收。毓兰轩是陈汉章先生的藏书楼,以此来命名训言,亦见先生良苦用心。

  二四六天天好彩 天天好彩 二四六天天好彩

   - 水果奶奶免费大全资料高手料 - bingvnn.com

 
责编:

如何用最省的方式将房产过户到子女名下?答案来了

2018-08-19 08:26
来源:扬子晚报网

扬子晚报网3月17日讯 (记者 任国勇) 如何用最好最省钱的方式将房产过户到子女名下?14日上午,本期公证大讲堂上,南京公证处公证员邓晓畅给出了答案。她介绍,房产过户是指通过买卖、赠与、遗产继承等方式来获得房产,并且去房产部门的登记中心办理房屋产权变更手续。无论何种方式各有利弊,大家可结合自身家庭情况选择适合的方式。

卖过户快速省钱,但有寄人篱下风险

通过买卖方式将房产过户到子女的名下,一般双方在房产部门签订买卖合同,通过相关手续及流程,缴纳相关税费后即可过户。这种方式的优点是可实现生前就将房产快速过户给子女,省去老人去世再办理的繁琐手续,且由于对方是有偿获得,将来不必缴纳因无偿得到房产而产生的个人所得税。双方只要约定一个不是特别低的价格过户,税费方面可比市场交易价格产生的税费要低。

有些房屋的产权人因为身体原因行动不便无法去房产部门办理房屋买卖过户的,只要老人的思维状况良好,都可以到公证处办理委托公证,委托其他人帮助办理过户手续。实在无法前来的,也可由家属提前来公证处预约公证员上门办理委托书。

邓晓畅提醒,买卖过户方式需要交纳一定契税,会受到政府房地产调控限购政策影响,单身子女名下已有一套房或已婚子女家庭已有两套房的不能采用这种方式达到过户目的;另外,买卖方式过户房产给子女的老人,也就意味着生前将房产给了子女,对于名下只有一套房或准备以房养老的,要仔细斟酌以免寄人篱下。

赠与过户,非直系亲属要公证

按规定,直系亲属之间房屋赠与,双方可去房产部门签订赠与合同,在缴纳相关税费后,办理过户。非直系亲属,要先去公证处办理赠与合同公证。有一点需指出,赠与合同一经公证,非法定事由不能撤销。

费用方面,需交纳契税和转让个人所得税。赠与过户时一般要缴纳3个点契税;赠与过户后受赠人如果需再次转让该房产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。邓晓畅认为,如果受赠方在未来是需要转让出售房产的,可不考虑此方式。按照南京房产部门新的规定,赠与过户也受限购政策影响,必须具备购房资格。但赠与过户好处是直系亲属之间赠与房产在个人所得税和增值税上都是免征的,也可在生前直接去登记中心办理,比较简单省事。
 
需要提醒的是,婚后获得的财产属夫妻共同财产,除非在办理赠与时明确表示是赠与夫妻中的夫或妻一方的个人财产,因此,许多老年人在办理赠与过户手续前会先去公证处将赠与合同进行公证,并明确写出赠与给一方的个人财产。

法定继承繁琐,遗嘱继承较省事

继承分法定继承和遗嘱继承两种。在没有遗嘱的情况下,按法定继承。第一顺序的继承人可以继承遗产,并按人数等分遗产。若没有第一顺序继承人,则由第二顺序继承人继承,并按人数等分遗产;但是如果去世的人在生前立有遗嘱,可按照遗嘱将遗产中的部分或全部财产给指定的人来继承的。

这种过户方式相比买卖过户、赠与过户,有以下优势,一是继承过户不受房地产调控限购政策影响;二是子女继承取得房产后再转让不需要交纳个人所得税,也不存在遗产税。这种过户方式存在的不足,一是必须等到老人去世后才能办理过户;二是办理过户手续相对繁琐,要提交一些必要材料;三是如果没有办理遗嘱公证,登记中心不会直接办理,可能需要办理继承公证,交纳房产价格千分之八左右的公证费;四是如果没有遗嘱,这种方式过户给子女名下的房产会成为他们夫妻的共同财产,这对子女夫妻关系不好有可能离婚的来说,是一个躲不开的痛点。

在办理法定继承公证时,往往需要提供给公证机构相关人员的死亡证明材料、继承人的亲属关系证明材料、财产范围的证明材料等,现在南京公证处对于法定继承,推出了一些便民措施。

继承过户中第二种是遗嘱继承。法律规定五种遗嘱方式,有自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱,其中公证遗嘱的效力最高的。办理遗嘱需要立遗嘱人思维清楚。


二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰房产南京站

要买房上凤凰

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
20599元/m2
27803元/m2
25800元/m2
22000元/m2
29962元/m2
50000元/m2
21500元/m2
36900元/m2
关闭
二四六天天好彩 二四六天天好彩资料 246天天好彩免费资料大全 二四六天天好彩资料 天天好彩